Überholte Strukturen & Grundrisse
Viele Bestandsgebäude haben veraltete Raumaufteilungen, ineffiziente Flächen und entsprechen nicht mehr modernen Anforderungen an Wohnen, Arbeiten und Energieeffizienz.
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Die Energiesanierer · Köln · Bonn · Euskirchen
Zertifizierte Energieeffizienzexperten – BAFA & dena gelistetArchitektur neu gedacht – ganzheitlich, digital, zukunftssicher.
Moderne Architektur verbindet Gestaltung, Energieeffizienz, Digitalisierung und Wirtschaftlichkeit. Wir begleiten Projekte von der ersten Idee über digitale Bestandsaufnahme und energetische Planung bis zur fertigen Umsetzung.
Digital3D-Aufmaß & LaserscansLP 1–9Alle Leistungsphasen1Ansprechpartner<24hAntwortzeit
Bestandspotenzial und Herausforderungen
Gebäude müssen heute deutlich mehr leisten. Gerade im Bestand steckt enormes Potenzial. Viele ältere Immobilien sind energetisch ineffizient, haben veraltete Grundrisse und nutzen Flächen schlecht.
Viele Gewerke, keine Gesamtplanung
Ohne saubere Architekturplanung entstehen unnötige Mehrkosten, technische Probleme, ineffiziente Flächennutzung und spätere Nacharbeiten – gerade bei energetischer Sanierung.
Transformation statt Renovierung
Unser Ziel ist nicht einfach Modernisierung. Unser Ziel ist Transformation – aus veralteten Immobilien entstehen zukunftssichere, wertsteigernde Gebäude.
Architektur als strategisches Werkzeug für Ihre Immobilie.
Wir denken Architektur nicht klassisch oder veraltet, sondern modern, technisch hochentwickelt, wirtschaftlich sinnvoll und vollständig integriert in sämtliche Themen rund um energetische Sanierung, moderne Gebäudetechnik und Nachhaltigkeit.
Modern, digital und zukunftsorientiert
Wir arbeiten mit digitaler Gebäudeerfassung, 3D-Laserscans, modernen Visualisierungstechniken und präzisen Planungsprozessen.
Einfamilien- & Mehrfamilienhäuser
Ganzheitliche Planung für Wohngebäude und Bestandsimmobilien.
Büro, Wohn- & Geschäftshäuser
Funktionale Konzepte für gewerbliche und gemischt genutzte Immobilien.
Alle HOAI-Leistungsphasen
Einzelne Leistungsphasen, Teilbeauftragungen oder komplette Projektbegleitungen – vom Umbau bis zur Kernsanierung oder zum Neubauprojekt.
Bestandsimmobilien neu denken
Energetische Sanierung, Kernsanierung, Grundrissoptimierung, Umnutzung – aus einem alten Gebäude wird eine moderne Premiumimmobilie.
Gewerbe & Umnutzung
Büro zu Wohnraum, Schule zu Bürokomplex, Gewerbe zu Wohnnutzung – wir begleiten komplexe Umnutzungsprojekte von der Idee bis zur Genehmigung.
Investoren & Projektentwicklung
Wirtschaftlichkeit, Flächeneffizienz, Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung – Architektur als strategischer Erfolgsfaktor.
Ganzheitliche Architekturleistungen
Von der strategischen Projektentwicklung über digitale Planung bis zur Baubegleitung – alles aus einer Hand.
StrategieBeratung & Projektentwicklung
Analyse von Gebäudezustand, Potenzialen, Nutzungsmöglichkeiten, Förderfähigkeit und Wirtschaftlichkeit. Ziel: Ein realistisches und hochwertiges Gesamtkonzept für Ihr Projekt.
DigitalDigitale Bestandsaufnahme & Planung
3D-Aufmaß, Laserscans, digitale Gebäudeerfassung, moderne Visualisierung und präzise Flächen- und Raumanalysen – für transparentere, präzisere und effizientere Architektur.
NachhaltigkeitEnergetische Planung & Nachhaltigkeit
Fassadensanierung, Dämmkonzepte, Wärmepumpenintegration, Photovoltaik, Energiemanagement – plus Dachbegrünung, Fassadenbegrünung und klimaangepasste Gebäudekonzepte.
ZukunftSmart Building & Innenarchitektur
Intelligente Gebäudesteuerung, Energiemanagement, moderne Sicherheitstechnik – kombiniert mit hochwertiger Innenraumgestaltung für Technik und Gestaltung als Gesamterlebnis.
Vorteile professioneller Architektur
Ohne saubere Planung entstehen Mehrkosten, technische Probleme und ineffiziente Lösungen. Gute Architektur spart langfristig Zeit, Geld und Probleme.
Durchdachte Gesamtplanung
Statt Einzellösungen entsteht ein stimmiges Gesamtkonzept – technisch, energetisch, gestalterisch und wirtschaftlich aufeinander abgestimmt.
Wertsteigerung & Effizienz
Bessere Flächennutzung, höhere Vermietbarkeit, langfristige Wertentwicklung und weniger spätere Nachrüstkosten durch vorausschauende Planung.
Digital, nachhaltig, zukunftssicher
Moderne Planungstechnologien, energieeffiziente Konzepte und Smart-Building-Integration – Ihr Gebäude ist für die nächsten Jahrzehnte gerüstet.
Fördermöglichkeiten für Architekturprojekte
Architekturleistungen im Rahmen energetischer Sanierungen können förderfähig sein – insbesondere bei KfW-Effizienzhausstufen und BAFA-Maßnahmen. Wir berücksichtigen Fördermöglichkeiten von Anfang an.
bis 20%
Fördermöglichkeiten bei energetischen Einzelmaßnahmen.
bis 45%
Förderquoten abhängig von Effizienzhausstufe und Programm.
zinsgünstig
Landesförderung und Finanzierungsmöglichkeiten für passende Vorhaben.
Förderung ab der Planungsphase mitdenken
Gerade bei energetischen Sanierungen werden Fördermöglichkeiten möglichst frühzeitig in die Architekturplanung integriert – für maximale Fördersummen.
Wir übernehmen die Antragstellung
Kein Papierkram für Sie. Energieberater, KfW-Antrag, Bestätigungen – wir koordinieren alles vor, während und nach der Sanierung.
Individuelle Förderstrategie
Die passende Förder- und Finanzierungslösung hängt immer vom konkreten Projekt ab. Wir prüfen alle relevanten Programme für Ihr Vorhaben.
Ablauf der Architekturplanung
Neun Leistungsphasen. Ein Ansprechpartner. Flexibel kombinierbar.
Analyse & Konzept
Grundlagenermittlung und Vorplanung: Ziele aufnehmen, Gebäude analysieren, Potenziale erkennen und erste Konzepte mit Grundrissideen entwickeln. (LP 1–2)
Entwurf & Genehmigung
Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung: Grundrisse ausarbeiten, Gestaltung abstimmen, technische und energetische Konzepte finalisieren, Bauantrag stellen. (LP 3–4)
Ausführungsplanung
Technisch detaillierte Ausarbeitung: exakte Maße, Detailplanungen, Abstimmung einzelner Gewerke und technische Lösungen für die Baustelle. (LP 5)
Vergabe & Baubegleitung
Ausschreibungen erstellen, Angebote prüfen, passende Partner auswählen und die Umsetzung auf der Baustelle koordinieren und überwachen. (LP 6–8)
Abnahme & Dokumentation
Qualitätsprüfung, vollständige Dokumentation und Nachbetreuung – ein sauber abgeschlossenes Projekt mit langfristiger Qualitätssicherung. (LP 9)
Fragen zu Architekturleistungen
Die wichtigsten Antworten rund um Planung, Leistungsphasen, Digitalisierung und Förderung.
Kostenlos anfragen02251 7843022
Jetzt Erstgespräch sichern – kostenlos.
Keine Verbindlichkeit. Kein Verkaufsdruck. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer konkreten Einschätzung für Ihr Gebäude.
Kostenloser Erstcheck – Keine versteckten Kosten, keine Verpflichtung.
Individuelle Beratung – Wir prüfen Ihr Gebäude und empfehlen passende Lösungen.
DSGVO-konform & sicher – Ihre Daten bleiben auf deutschen Servern.
Antwort in 24 Stunden – Wir sind für Sie da, nicht irgendwann.
Architekturleistung anfragen
Ausfüllen dauert 60 Sekunden. Wir übernehmen den Rest.